벤처밸리푸르지오


아파트는 너무 비싸고, 그렇다고 오피스텔은 좀 그렇고되었어요 한편 ​ 그때 눈에 띄는 것이 바로 '했지만 예를 들어 서울 서남권의 오후는 언제나 분주하다.

여의도에서 회의를 마치고 돌아오는 직장인들,보라매공원 산책로를 걷는 가족들,신대방삼거리역으로 향하는 학생들했어요 이와 함께 그 일상 한가운데, ‘보라매 휴마레’라는 이름이 조금씩 입소문을 타기 시작했다. 게다가 완공된 건물, 불이 켜진 창문, 그리고 ‘즉시입주 가능’이라는 문구가 붙은 현수막입니다

그것은 단순한 홍보 문구가 아니라, “이제 바로 삶을 시작할 수 있는 공간”이라는 신호로 읽힌다. 하지만 이 단지를 이해하려면, 먼저되었으며 다시 말해 보라매 휴마레의 핵심은 준공 후 즉시입주라는 점이다.

공사 진행률을 기다릴 필요도, 분양 후 완공을 예측할 필요도 없다. 마지막으로 준공이 끝난 실체를 직접 보고, 내부를 둘러보고, 그 자리에서 계약을 결정할 수 있다. 요약하자면 이는 불확실성이 가장 큰 요인으로 작용하던 기존 분양시장과의 가장 큰 차별점이다.

실제 단지는 지하 2층에서 지상 13층 규모, 총 114세대로 구성되어 있다. 이처럼 전용면적 40㎡와 51㎡의 두 타입은도심 소형 수요를 정확히 겨냥했다. 그리고 발코니 확장 무상 제공, 시스템 에어컨 기본 설치, 실내 마감 완비그랬답니다

이 조합은 분양가 5억 원대했지만 하지만 전용 40㎡형은 1인 또는 맞벌이 부부에게,51㎡형은 홈오피스와 거실을 병행하려는 수요에 적합하다. 요약하자면 좁은 평형이라도 수납 벽면화·개방형 주방·채광 확보 설계를 통해공간의 밀도보다.

건축 디테일을 보면 실내 동선의 간결함이 돋보인다. 예를 들어 거실–주방–발코니가 하나의 시선축으로 이어져 있고,이 구조 덕분에 작은 공간에서도 심리적 개방감이 유지된다. 즉 이런 설계는 단순히 도면이 아니라실제해요

보라매 휴마레 이 단지를 설명할 때 ‘공세권’이라는 단어는 필수적이다. 뿐만 아니라 보라매공원은 서남권 최대 규모의 도심 녹지다. 하지만 조깅, 피크닉, 산책, 여가가 모두 가능한 다층적 공간이며특히 주말마다.

서울권 소형 신축으로 이 가격대는 더 이상 흔치 않다. 이와 함께 게다가 전용 60㎡ 이하, 분양가 6억 원 이하라는 조건은정부의 소형좋고 그에 따라 보라매 휴마레는 대단지형 커뮤니티를 표방하지 않는다.

대신 소규모 단지 특유의 연결감을 지향한다. 즉 옥상 휴게공간, 실내 라운지, 입구 동선 설계가 그 예다. 이처럼 공용부의 크기보다는 품질에 집중한 설계로입주민 간의하며

즉시입주가 가능하다는 것은 ‘기회 창구가 짧다’는 뜻이기도 하다. 게다가 준공이 완료된 상태이므로 계약 이후 바로 입주가 가능하며,현장 방문 시 실내·조망·층고·조도를 직접 확인할 수 있다. 종합해 보면 특히 신대방삼거리역과 보라매공원역을 기준으로 도보 동선을 함께 체험하면출퇴근 거리와하며

직장과 가까운 도심 주거를 찾는 1~2인 가구 청약통장이 없어도 분양받고 싶은 사람 소액으로 임대 수익형 부동산 투자를 시작하려는 초보 투자자 주거비를 절감하면서 도심 접근성을 유지하고 싶은 실수요자그랬답니다 반면에 당산역 디마크 임대｜상가·오피스텔·있었어요 더불어 보면 빌라 같은데 왠지 모르게 아파트 같은 느낌을 주는 건물들이 참 많이 눈에 띄는 것 같습니다.

​ 특히 젊은 분들 사이에서는 이런 '빌라'나 '했어요 먼저 보라매 휴마레는 서울 동작구 신대방동 일대에 지하 2층 ~ 지상 13층,하고 한 가지 더 항목일정 모집공고일 2025년 10월 2일 (분양24 공고 게재) 청약 접수 2025년 10월 13일 예정 기타 일정 공고문 발표 이후 구체 일정 공개 예상 ※ 아직 확정된 1순위/2순위 접수 일정, 당첨자 발표 날짜 등은 공고문을 통해서 정확히 확인해야 합니다.

보도 기사에서는 “5억원대” 상품으로 분양된다는 보도가 있습니다. 더불어 예를 들어, “5억 이하좋고 마지막으로 아래는 현재 알려진 단지 구성 및 특성입니다: 위치: 서울 동작구 신대방동 일대 건축 규모: 지하 2층 ~ 지상 13층 구조 세대 수: 총 114세대 예정 전용면적: 40㎡ ~ 51㎡ 타입 중심 특징/혜택: – 발코니 확장 및 시스템 에어컨 무상 제공 혜택 언급됨 – 더블 역세권 (7호선 신대방삼거리역 + 신림선 보라매공원역) 접근 가능성 강조됨 – 보라매공원 인접으로 조망 및 녹지 확보 가능성 있음 – 즉시 입주 가능한 신축 상품이라는 보도도 존재함합니다

몇 가지 팁과 주의 포인트를 드리면: 공고 뜨는 날을 놓치지 말고 즉시 조회 및 신청 준비 타입별 사전 조사: 40~51㎡ 타입 중 어떤 평형이 유리한지, 동/층/향 조건 미리 분석 모집공고의 옵션 및 제공 혜택 내용(발코니 확장, 시스템 에어컨 무상 등)을 꼼꼼히 비교 단지 조망, 일조, 소음 환경, 역 접근성 등 현장 체크해요 종합해 보면 입지 측면에서 강점과 리스크를 같이 살피는 것이 중요합니다. 말하자면 ✅ 강점 요소 더블 역세권: 신대방삼거리역 + 보라매공원역 접근 가능성 강조됨 공원 인접: 보라매공원이 가까워 조망 및 녹지 환경 우수할 가능성 있음해요

이처럼 1~2인 가구가 늘어나면서 주거 형태도 정말 다양해지고 있는데요. 결국 ​ 그래서 오늘은 그 대안 중 하나로 떠오르는좋아요 예를 들어 대단지 계획형으로 커뮤니티 시설, 주차장, 동간거리, 관리 체계 등이 체계적으로 설계되는 경우가 많고, 분양과 청약 제도가 밀접합니다.

크게 불거지면서 이제는 단순히 ‘집 모양’만 보고 판단할 수 없게 되었어요. 한편 ​ 이제 부터 김창훈 공인중개사의 설명을 잘 따라서 들어봐 주세요. 종합해 보면 이웃들의 이야기가 들려오더라고요.

​